BELGIQUE CRÉDIT
BELGIQUE CRÉDIT

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En Belgique le crédit est reglementé de manière à protéger l'emprunteur et le prêteur:

  • toute ouverture de crédit en Belgique est soumise à l'enregistrement auprès de la Centrale des Crédits aux Particuliers,

  • en cas de défaut de paiement ou remboursement d'un crédit, il y a fichage auprès de la Banque Nationale de Belgique.

En Belgique un financement est possible grâce à la présence de nombreuses banques belges et étrangeres et de différents organismes de prêt belges et étrangers. Il est important aussi en Belgique de choisir des organismes de crédit sérieux qui sont régules par la legislation du crédit à la consommation belge.

Le crédit belge à subi de profondes transformations durant ces récentes années. La crise de 2008 a en plus d’avoir été une expérience amère pour les banques en Belgique a permis aussi aux emprunteurs belges de chercher d’autres sources de financement alternatives que les prêts classiques.

Les banques belges n’ont plus le monopole de la distribution des crédits à cause de restructurations internes qui minimisent leurs outils de marketing, mais aussi en raison de la recherche de la part des emprunteurs belges d’autres alternatives de financement que celui proposé par les banques.

Ainsi, le marché belge du crédit ne se constitue pas seulement de banques classiques, de sociétés de crédit et de courtiers de prêts, mais aussi d’autres acteurs qui contribue à la désintermediation des financements en Belgique.

BELGIQUE TYPES DE CRÉDIT

En Belgique, il existe de nombreux types de financement qui s‘adaptent aux besoins de tout emprunteur belge.

Il existe en Belgique deux categories de demandeurs de credit, la première étant les particuliers belges et la seconde les entreprises belges.

BELGIQUE PRÊT POUR PARTICULIER

Concernant les emprunteurs bekges particuliers, leurs besoins en prêts dont les suivants:

  • Prêt à la consommation belge appelé aussi prêt personnel.

  • Prêt automobile belge.

  • Crédit renouvelable belge.

  • Découvert bancaire belge.

  • Mini-prêt belge.

  • Prêt social belge.

  • Crédit immobilier belge avec ou sans hypothèque

  • Prêt relais belge.

  • Prêt sur gage ou Mont de Piété belge.

  • Microcrédits personnel et social belge.

  • Prêt pour fiché la Banque Nationale de Belgique.

CRÉDIT PERSONNEL

En Belgique, le prêt personnel est défini comme une forme de crédit accordée par une banque belge à un emprunteur belge pour faire face à ses dépenses personnelles. En Belgique, le crédit personnel joue le rôle essentiellement de financement à la consommation pour les consommateurs belges qu'il s'agisse de crédit affecté ou non-affecté. En Belgique, un prêt personnel est dédié financement de bien de consommation qui ne s'adresse uniquement aux particuliers et non aux entreprises qui répondent à de différents critères de financement. Le prêt personnel belge est une forme de financement où l'emprunteur à la liberté d'utiliser l'argent comme bon lui semble sans se justifier auprès de l'organisme de crédit, d'où l'expression 'sans justificatif'. En Belgique aussi, il existe de type de prêts personnels: le prêt personnel non-affecté donc sans justificatif d'utilisation, le prêt personnel affecté à partir d'un certain montant comme pour crédit auto qui permet à une banque belge d'avoir une sécurité en case de non remboursement du crédit.

PRÊT AUTO

En Belgique, le prêt auto a pour définition une facilité de crédit disponible soit auprès d‘une banque belge ou d‘un concessionnaire de voiture belge à l‘intention d‘un automobiliste belge. En Belgique, le crédit voiture est destiné essentiellement à permettre à un conducteur belge d‘acquérir un véhicule neuf ou bien d‘occasion.

En Belgique , le crédit automobile est assimilé à un prêt à la consommation affecté. Il fait partie des financements les plus communs auprès des particuliers.

Le prêt auto belge présente les particularités suivantes:

  • pour les voitures neuves ou bien celles ayant moins de 3 ans seulement,

  • nécessité de présenter un contrat de vente à l’organisme de crédit belge,

  • montant maximum: 50 000 Euros,

  • remboursement après une période maximale de 5 ans.

Pour les entreprises belges, le crédit vehicule est moins utlisé comme option de financement. Pour des raisons fiscales, en Belgique aussi, le leasing ou crédit-bail est très populaire car il permet de garder des liquidités tout en ayant toujours un véhicule moderne renouvelé tous les 3 à 4 ans.

PRÊT HYPOTHÉCAIRE BELGE

En Belgique, le prêt hypothécaire consiste en un emprunt immobilier accordé par une banque belge ou un organisme de crédit belge à l‘intention d‘un emprunteur qui veut acquérir un bien immobilier. En Belgique, le crédit hypothécaire est dédié à donner accès à un locataire belge à un logement qu‘il possèdera afin de devenir propriétaire. En Belgique, le crédit hypothécaire est essentiel pour le belges et résidents en Belgique pour acquérir un bien immobilier. L’acquisition immobilière en Belgique n’étant pas seulement une question de prestige, mais de securité materielle pour la retraite.

Le crédit hypothécaire belge à récemment fait face à un défi comme les autres pays de l’Union Europeenne qui a changé les règles concernant le financement immobilier. Emprunter auprès d’une banque belge pour acquérir un logement va être plus difficile si on se base sur les dernières orientations de la Banque Nationale de Belgique. Cette recommendation est censée protéger les emprunteurs immobiliers belges du surendettement. Le principe de cette approche, est de ne plus considérer la valeur d’un bien immobilier, mais de la capacité de l’emprunteur à rembourser le crédit hypothécaire en l’obligeant à injecter un apport ou une avance d’au moins 20%. Ce qui rendra très difficile l’achat d’une habitation en Belgique. En ajoutant les fais annexes qui peuvent aller parfois jusqu’a 10%, on se retrouve donc avec l’obligation de payer d’abord 30% avant de rêver à un prêt immobilier belge.

CRÉDIT HYPTHÉCAIRE SANS APPORT

En Belgique, le prêt immobilier sans apport est très utile pour tout emprunteur belge qui souhaite acquérir un bien tel qu’une propriété immobilière et pour lequel il ne sera pas exigé un apport de capital propre. En Belgique, le crédit immobilier sans apport s’il était mis systématiquement à la disposition des locataires belges emprunteurs, cela permettrait à de nombreux ménages d’acquérir un logement.

En Belgique, un crédit sans apport est une option d'emprunt qui est mise à la disposition d'un emprunteur belge par l'organisme de crédit mais sans qu’au préalable il ne fournisse d'avance. En Belgique, un prêt sans apport est destiné à faire obtenir a un demandeur de crédit belge un financement a 100 pour cent dépourvu don de tout apport de capital. La Belgique quant au financement sans apport propose des organismes de prêt qui n'exigent aucune avance et qui offrent un emprunt complet, parfois les banques allant jusqu’à plus de 100 % dans le cas du prêt immobilier comme les frais de notaire.

RACHAT DE CRÉDIT

En Belgique, le rachat de crédit consiste en une opération financière de regroupement de dettes élaborée par une banque belge pour un emprunteur afin de rassembler tous ces financements en un seul emprunt. En Belgique, le rachat de prêt est destiné à tout consommateur qui veut réduire ses mensualités de remboursement de crédit en optant pour un taux d’intérêt plus adapté. Le regroupement de crédit belge permet à un emprunteur de rassembler tous ses prêts et de les intégrer dans un seul emprunt pour éviter de négocier ou d’être harcelé parfois par de nombreux créanciers sur la base de différents taux d'intérêt et de durée de remboursements.

En Belgique le regroupement de crédit grâce ses organismes de prêt, propose des rachats d’emprunt en tout genre et pour tous les types d’emprunteur qui désire regrouper ses dettes aupres d’un seul créancier. Le regroupement de prêt en Belgique a certes l’avantage de faire baisser les mensualités, mais il peut, à cause de la prologation dans le temps, devenir cher en fin de compte si on procède au calcul total.

CRÉDIT SANS JUSTIFICATIF

En Belgique, le crédit sans justificatif est une solution de financement adaptée par les organismes de prêt belge destinée aux emprunteurs qui ne présentent pas de justificatifs. En Belgique, le prêt sans justificatif entre en jeux lorsque l‘emprunt en question n‘exige pas de justificatif de revenu ni de justificatif bancaire et que les montants à rembourser sont modestes.

Le crédit sans justificatif en Belgique existe et est proposé par pratiquement tous organismes de crédit belges. Il permet aux consommateurs belge d’obtenir un prêt sans pour cela présenter de justificatif. Un crédit sans justificatif en Belgique est un prêt qu’un organisme de financement belge accorde à un emprunteur sans pour cela que ce dernier ait à faire face à des obstacles bureaucratiques le poussant à donner une documentation lourde qui justifiera sa demande d’emprunt. Le prêt sans justificatif belge à une toute autre définition que dans les autres pays proposant des financements. L’emprunt sans justificatif en Belgique est souvent confondu avec le crédit sans justification.

Un prêt sans justificatif en Belgique est courant donc pas exceptionnel en soi puisqu’il s’agira d’emprunts modestes qui ne dépasse pas un certain seuil et dont la maturité est courte, le tout base sur longue relation de confiance entre le prêteur et l’emprunteur. Le financement sans justificatif est comparable au crédit non-affecté, c’est-à-dire qu’il n’y a pas besoin de justifier l’utilisation du prêt, mais qu’il est nécessaire par contre de présenter des fiches de salaires prouvant des revenus réguliers. En Belgique, l’emprunt sans justificatif s’adresse naturellement aux habitants du pays, c’est-à-dire résidents qui ont un compte bancaire dans le pays qu’ils utilisent pour leurs transactions financières quotidiennes.

BELGIQUE FINANCEMENT POUR ENTREPRISE

En Belgique, le financement pour entreprise est très diversifié et dépend ausi à quel stade l‘entrepreneur se trouve, à la creation de celle ci ou bien déjà etabli.Le types de crédit pour entreprise en Belgique sont les suivants:

  • Prêt pour équipement.

  • Crédit pour fonds de roulement.

  • Crédit à l‘exportation.

  • Trésorerie d‘entreprise.

  • Crédit de création d‘entreprise.

  • Microcredit professionnel.

  • Financement participatif.

BELGIQUE CRÉDIT POUR ÉTRANGER NON-RÉSIDENT

En Belgique, il existe de nombreux types de financement qui s‘adaptent aux besoins de tout emprunteur belge.

En Belgique, les étrangers et le belges non-résidents ont bien etendu le droit d'utiliser les services bancaires d'une banque située en Belgique en ouvrant un compte par exemple.

En Belgique, le crédit pour étranger non-résident n'est par contra pas aussi évident et encore moins lorsqu'il s'agit de personnes fichées bancaires dans leur pays.

En Belgique, un non-resident pour obtenir un prêt doit présenter des garanties financières basées dans le Royaume de Belgique pour avoir son dossier de crédit accepté.

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